租房未签合同但已付房租，房东不租了不退钱如

房东应退还未住期间的房租。依据《合同法》等相关法律，未签合同但已付款，双方存在事实租赁关系，房东违约需承担法律责任，不及时处理可能导致你的财产权益受损，且难以维权。
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房东应退钱。处理方式：1.协商：与房东沟通，说明情况，要求退还房租；2.诉讼：若协商不成，收集证据，如转账记录、聊天记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还房租并赔偿损失；3.求助：可向当地住房保障部门或消费者协会求助，寻求帮助和支持。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东友好协商，若协商无果，则考虑通过法律途径提起诉讼，要求房东退还房租并承担违约责任。选择方式时需考虑效率与成本。